UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan ve Manisa’nın en önemli tarihi alanlarından bir tanesi olan Sardes Antik Kenti, Manisa Büyükşehir Belediyesi Eylül Ayı Meclis Toplantısına ev sahipliği yaptı. Antik kentte bulunan Gymnasium binasında gerçekleştirilen toplantıya Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu başkanlık yaptı. Meclise, gündem maddeleri arasında Muradiye Mahallesi imar planında yapılan 21 katın 5 kata indirilmesi değişikliği damga vurdu.
Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu’nun açılış konuşması sonrasında gündem maddelerinin oylanmasına geçildi. Meclis toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun ‘Yunusemre İlçesi, Muradiye Mahallesi, 26 ada 5 ve 6 parseller ve güneybatısında yer alan Kadastral Boşluğa ilişkin ‘Konut Alanı’, ‘Ticaret Alanları’, ‘Dini Tesisler Alanı’, ‘Park Alanı’ yapılaşma koşullarında ve plan notlarında yapılan düzenlemeye ilişkin Yunusemre Belediye Meclisi’nin 05.08.2025 tarih ve 231 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin’ değerlendirildiği raporu görüşüldü.
MHP: KABUL EDİYOR, EKSİK VE YETERSİZ BULUYORUZ, ÇEKİNCELİYİZ
Söz konusu maddeyle ilgili MHP grubu adına konuşan Mehmet Palabıyık, şunları söyledi: “Biz maddeyle ilgili yapılan düzenlemenin yetersiz kaldığına inanıyoruz. Şu anda belediye resen burayı imar planı tadilatı yapıyor ise, tadilattan sonra yapılacak uygulamada 18 uygulamasında yüzde 43-45 veren Muradiyeli hemşerilerimiz kadar onların da aynı oranda terk etmesi söz konusu. Ben sizin dediğinizi kabul ediyorum ama eksik buluyorum, o yüzden burada çekincelerim var.”
AK PARTİ: “SEMİH BAŞKAN SİZDEN (DUTLULU’DAN) ONAY ALDIĞINI SÖYLEDİ”
Toplantıda AK Parti grubu adına söz alan Berk Mersinli, “Polemik konusu olmasın. İl Başkanımız bir açıklama yaptı. Şimdi burası 21 kat. Yunusemre Belediye Başkanımız (Semih Balaban) bizi davet etti. 3 tane grup başkanvekilini ve İYİ Parti’deki tek bir kişiyi. Dedi ki ‘Böyle bir durum var. Biz Besim başkanla görüştük. Bunun onayını da aldık. Ara komisyonda geçireceğiz. Büyükşehir’de de ara komisyonda geçireceğiz.’ Siz de onaylamıştınız. Eski halinin, yeni halinin ne olduğunu bilmeden böyle bir sürece girdik. Sonra siz de herhalde uygun görmediniz” dedi.
DUTLULU: “KİŞİYE ÖZEL DEĞİŞİMLERE, YÜKSEK KATLARA KARŞIYIM”
Bunun üzerine Başkan Dutlulu, Mersinli’ye şöyle cevap verdi: “Ben ilk günden beri aynı şeyi söylüyorum. Aşırı yüklemelere, kişiye özel değişimlere karşıyım. Siz tavsiye ederim benim açıklamalarımı takip edin. Takip etmediğiniz zaman boşa çıkmış oluyorsunuz. Ben yüksek ranta, yüksek katlara, 21 kata karşıyım. Yunusemre Belediye Başkanımız iyi niyetli bir yaklaşımda bulunuyor. Hem belediyeye hem Çevre ve Şehircilik Bakanlığına hem Büyükşehir Belediyesine bir gelir elde etmek istedi. Ama tek bir bölge için yapıldığı için bizim içimize sinmedi. Dedik ki hep beraber toplu bir çalışma yapalım. Gerçekten bir rant artılı olacaksa da yasalar gereği ne yapılması gerekiyorsa o yapılsın.”
“SİZ YAPTINIZ, BEN YAPMADIM”
Dutlulu, sözlerini şöyle sürdürdü: “Biz 21 katı 5 kata düşürdük ona da mı karşısınız? İlçe belediyelerinin binlik, Büyükşehir’in 5000’lik yetkisi var. 21 katı 5 kata düşüreceğiz diyoruz siz hayır diyorsunuz. Klasik AK Parti. Bizim orada hak kaybı yaşarsa bu vatandaşın bize dava açma hakkı doğacağını düşünüyorum. Ben olsam açarım. Özelleştirme böyle bir hak vermiş. Biz şimdi geri alıyoruz. Sıkıntı olur. Yanlış anlamayın o yıllarda CHP falan iktidarda değildi. Siz yaptınız ben yapmadım.”
“BİZ 5 KATA İNDİRİLMESİNE KARŞI DEĞİLİZ”
Berk Mersinli de, "Biz 5 kata indirilmesine karşı değiliz. Sadece imarda bu gündeme gelmiş komisyonda. MHP ile biz ilgili evrakları göremedik. Yenisini de bilmiyoruz eskisini de bilmiyoruz. Biz de 5 katın makul olduğunu ifade ediyoruz." dedi.
“TEK BİR BÖLGEYE ODAKLANMASI İÇİMİZE SİNMEDİ”
Gündem maddesiyle ilgili konuşan Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu, “Başından beri aşırı yüklemelere ve kişiye özel değişikliklere karşı olduğumu belirtmek isterim. Semih Başkanımız bu konuda çok yerinde bir açıklama yaptı ve rant artışı olduğunu söyledi. Bildiğiniz gibi AK Parti’nin de bir rant artış vergisi var. Bu vergiden dilekçe ile pay alındığı ve yüzde 25-25 oranında paylaşılacağı belirtildi. Ayrıca bir bölgeye 21 kat bir artış yapılmasını doğru bulmuyorum. Bu düşüncemi, belediye başkanı olduğum ilk günden beri dile getiriyorum. Yunusemre Belediye Başkanımızın iyi niyetli bir yaklaşım sergilediğini ve belediyeye, Çevre Şehircilik Bakanlığı’na ve Büyükşehir Belediyesi’ne gelir elde etme amacını anladığımı belirtmeliyim. Ama bu uygulamanın tek bir bölgeye odaklanması içimize sinmedi” ifadelerini kullandı.
“ORİJİNALİNE ÇEVİRİYORUZ”
İmar Komisyonu Başkanı Ahmet Anıl Ceylan da söz alarak, madde ile ilgili bilgi verdi. Ceylan, “Özelleştirme İdaresindeki plan, H serbest olarak yapılmıştı. Artık H serbest olarak plan yapmamız mümkün olmadığı için çevredeki kat adedi olan 5 katı uygun görerek bir emsal, 5 kat olarak orijinaline uygun biz bu planı yapalım dedik. Şu anda Özelleştirme İdaresi’nin planını kat sınırı getirerek onayladık” dedi.
“BÜYÜKŞEHİR’İN VERDİĞİ KARARDA BOYNUMUZ KILDAN İNCEDİR”
Yunusemre Belediye Başkanı Semih Balaban ise, “Biz bunu Büyükşehir’e sunacağız dedik. Buradaki amacımız da AKP’nin çıkarttığı yasayla nerede bir rant artışı varsa, buradan kamunun rant elde etmesiydi. Bizim hiçbir zaman Büyükşehir’in üstüne laf söylemek haddimize değil. Son kararı Büyükşehir verir, Büyükşehir’in verdiği kararda boynumuz kıldan incedir dedim” ifadelerini kullandı.
“21 KATI 5 KATA DÜŞÜRÜYORUZ”
Büyükşehir Belediyeleri ve ilçe belediyelerinin imar değişiklikleri yapmasını normal olduğunu söyleyen Başkan Besim Dutlulu, “Şehircilik açısından dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar var. Bir bölgeye veya tek bir noktaya rant yüklemesi yapıldığında, bu durum tartışmalara yol açabilir ve şehircilik ilkeleri açısından uygun olmayabilir. Bu nedenle Semih Başkan’a bütün bölgeyi kapsayacak bir çalışma yapılması önerisinde bulunduk ve kendisi de bu fikri destekledi. Mevcut durumda 5000’lik planı değiştirme şansımız bulunmuyor, ancak 1000’lik plan üzerinde değişiklik yapabilecektik. Bu planı eski haline getirerek ve 21 katı 5 kata düşürdük” şeklinde konuştu.
OY ÇOKLUĞUYLA 5 KATA İNDİRİLDİ
Yapılan değerlendirmelerin ardından Yunusemre ilçesi Muradiye Mahallesi, 26 ada 5 ve 6 parsellerin 21 kattan 5 kata indirilmesini içeren gündem maddesi, meclis üyelerinin oylarına sunuldu. Gündem maddesi, AK Parti grubunun ‘hayır’ oyuna rağmen, oy çokluğuyla kabul edildi.